Estimation théorique
Route de la Verrerie,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Verrerie,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 128 | RTE DU JOURDIL | 6 | 176 | 204 | 450000€ | 2557€ |
2023-02-15 | 62 | CHE DU VERNET | 5 | 110 | 288 | 235000€ | 2136€ |
2020-01-31 | 4284 | RTE DES GLIERES - THORENS | 2 | 110 | 217 | 342500€ | 3114€ |
2021-04-27 | 1097 | CHE DE L'ADIAU | 5 | 130 | 1259 | 327000€ | 2515€ |
2021-08-20 | 4092 | RTE DES GLIERES | 3 | 100 | 266 | 795203€ | 7952€ |
2021-02-25 | 90 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 98 | 953 | 455700€ | 4650€ |
2021-12-23 | 3068 | RTE DES GLIERES | 4 | 78 | 287 | 354270€ | 4542€ |
2022-08-16 | 61 | CHE DE LANDRON | 3 | 100 | 244 | 505450€ | 5055€ |
2019-10-14 | 3071 | RTE DES GLIERES | 4 | 117 | 681 | 418600€ | 3578€ |
2022-07-26 | 2919 | RTE DES GLIERES | 5 | 140 | 861 | 810000€ | 5786€ |
2021-04-02 | 725 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 130 | 392 | 413250€ | 3179€ |
2020-08-12 | 642 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 4 | 83 | 359 | 100000€ | 1205€ |
2022-03-04 | 92 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 128 | 917 | 714000€ | 5578€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA VUETTE | 5 | 129 | 481 | 409150€ | 3172€ |
2020-07-28 | 195 | RTE DU VUAZ | 5 | 99 | 1000 | 381050€ | 3849€ |
2021-12-21 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 420000€ | 3925€ |
2021-12-17 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 600000€ | 5607€ |
2022-08-08 | 239 | RTE DU VUAZ | 4 | 63 | 1176 | 508880€ | 8077€ |
2022-11-16 | 29 | ALL DU SQUARE | 5 | 78 | 675 | 460000€ | 5897€ |
2022-07-26 | 242 | RUE CAPITAINE ANJOT | 3 | 55 | 144 | 100000€ | 1818€ |
2022-01-19 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 240000€ | 3000€ |
2022-06-03 | 512 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 180 | 304 | 475000€ | 2639€ |
2022-07-05 | 37 | IMP DE BUNAN | 5 | 131 | 503 | 520000€ | 3969€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 105 | 0 | 383000€ | 3648€ |
2021-10-14 | 21 | IMP DE BUNAN | 4 | 100 | 857 | 453100€ | 4531€ |
2020-02-21 | 788 | RTE DU VUAZ | 4 | 125 | 350 | 130000€ | 1040€ |
2020-11-06 | 85 | RTE DES GLIERES | 5 | 119 | 402 | 310000€ | 2605€ |
2022-11-30 | 156 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 49 | 1050 | 163750€ | 3342€ |
2020-04-10 | 33 | IMP DU CLOS PAOUR | 5 | 104 | 515 | 433000€ | 4163€ |
2020-09-18 | 449 | RTE DU VUAZ | 6 | 95 | 865 | 406850€ | 4283€ |
2022-08-29 | 730 | RTE DU VUAZ | 4 | 78 | 590 | 365000€ | 4679€ |
2022-01-10 | 636 | RTE DU VUAZ | 5 | 119 | 304 | 459367€ | 3860€ |
2021-08-06 | 146 | RUE DES GROSSES TERRES | 5 | 124 | 131 | 488700€ | 3941€ |
2023-02-08 | 60 | PLE DU 14 JUILLET 1944 | 2 | 42 | 177 | 260000€ | 6190€ |
2020-05-26 | 89 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 5 | 104 | 224 | 350800€ | 3373€ |
2022-12-09 | 86 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 61 | 116 | 316500€ | 5189€ |
2020-01-06 | 261 | RUE DES FLEURIES | 3 | 81 | 1278 | 215000€ | 2654€ |
2020-12-22 | 133 | IMP DU NOYER | 6 | 160 | 1006 | 539000€ | 3369€ |
2021-01-20 | 110 | IMP DU NOYER | 4 | 97 | 1001 | 397200€ | 4095€ |
2020-02-21 | 29 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 30 | 139000€ | 3089€ |
2020-08-20 | 47 | PL DE L'EGLISE - THORENS | 10 | 220 | 0 | 499000€ | 2268€ |
2020-10-22 | 49 | PL DE L'EGLISE | 7 | 188 | 0 | 334500€ | 1779€ |
2021-11-02 | 65 | ALL DU BOGNON | 6 | 134 | 155 | 344000€ | 2567€ |
2020-09-29 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 183500€ | 3058€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DE LA JAVAFONNE | 4 | 118 | 545 | 479250€ | 4061€ |
2021-07-26 | 471 | RUE DES FLEURIES | 4 | 109 | 1001 | 560000€ | 5138€ |
2020-10-20 | 330 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 111 | 168 | 387000€ | 3486€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE LA COLANCHE | 7 | 150 | 798 | 585000€ | 3900€ |
2020-12-04 | 400 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 130 | 165 | 505000€ | 3885€ |
2022-02-10 | 5257 | LE CRY - THORENS | 2 | 50 | 198 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU MOTTET | 5 | 113 | 1426 | 522400€ | 4623€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE BIOT | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-06 | 84 | RUE DE BIOT | 4 | 113 | 879 | 200000€ | 1770€ |
2020-01-24 | 35 | CHE DU MAZOT | 3 | 145 | 1450 | 393460€ | 2714€ |
2022-08-23 | 1011 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 3 | 83 | 1070 | 535000€ | 6446€ |
2022-10-17 | 65 | IMP DES PRES DE RATZ | 4 | 90 | 925 | 415000€ | 4611€ |
2021-11-25 | 2497 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 1 | 80 | 63 | 320000€ | 4000€ |
2021-07-05 | 5 | CHE DU CREUX DU LOUP | 5 | 127 | 260 | 350000€ | 2756€ |
2022-08-16 | 90 | IMP DES CLEMATITES | 2 | 63 | 1221 | 250000€ | 3968€ |
2022-10-20 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 580 | 531500€ | 5906€ |
2022-02-01 | 6 | CHE DE CHEZ VIDONNE | 2 | 42 | 1000 | 491250€ | 11696€ |
2019-10-31 | 245 | RUE DE BIOT | 6 | 125 | 1620 | 520000€ | 4160€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES MOUILLES | 4 | 95 | 1496 | 325000€ | 3421€ |
2021-11-17 | 306 | RUE DE BIOT | 5 | 125 | 1556 | 510000€ | 4080€ |
2019-11-14 | 269 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 120 | 1626 | 415000€ | 3458€ |
2021-07-21 | 292 | RUE DU BOSSON | 4 | 109 | 1008 | 360000€ | 3303€ |
2020-02-21 | 345 | CHE DE CHEZ BERNARD | 5 | 100 | 865 | 295500€ | 2955€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 585700€ | 5373€ |